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辟谣!长沙限购政策没有放松

来源:www.willano.com 点击:1802

长沙发布前四天,我想分享

经过两年的试用,长沙市住房和建设局日前正式发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》。 最近,一些自媒体曲解了这份文件,导致“长沙放宽了购买限制”的谣言

针对网上传言,长沙市住房和建设局回复称,长沙“已放宽购房限制”,并“已放宽购房限制”。这部分被媒体断章取义,是不真实的信息。

据了解,长沙市住房和建设局于2017年8月18日发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》,根据相关规定,经过两年的试行,需要转化为正式的办法 因此,针对两年试行期间的反馈意见,我局于今年9月29日对其进行了修订和补充,发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》,但正式措施并未涵盖现行限购政策的相关内容。

《办法》第3条规定,对于长时间工作、具有大专以上学历或具有技术员以上专业资格的人,第一套房不受户籍、个人所得税和社会保障存款时间的限制。 申请购房时,应提交以下资料:第一,购房申请表(由申请人网上填写) 二、本人及其家庭成员(配偶和未成年子女)身份证、户口簿等家庭关系材料 三是长期工作状态证明(如有工作单位,单位应出具在职证明和单位许可证复印件;个体工商户应当提供工商营业执照复印件和城镇职工个人社会保险资料(无期限要求) 第四是毕业证书或技师职业资格证书(包括原件和复印件,以及网上或网下查询学历和技师职业资格证书系统出具的结果) 五、采购政策要求提供的其他相关材料

市住房和建设局有关负责人表示,上述规定与原试行办法基本相同,只是在正式办法中增加了第五点:“根据购房政策需提供的其他相关材料”,即长沙市“923”限购政策操作规程中关于人才购买的规定,除了提交《试行办法》规定的信息外,此外, 需要在文件中再次提交“我已在长期工作单位连续工作24个月以上,并持有公安部门颁发的24个月居住证”的规定,表明购买第一套人才不受户籍、个人所得税和社会保障的限制,但仍需满足24个月长期工作和生活的要求。

看完文件后,一些自媒体将其解读为“长沙取消了人才购房落户和社保存款的期限,这对本市未注册人才购房有利。”“对于长期工作并具有大专以上学历或技师以上专业资格的人才,很明显‘第一套房不受户籍、个人所得税和社会保障存款期限的限制’,取消了前期‘稳定就业’的要求,即‘社会保障或个人所得税应连续缴纳12个月’ “市住房和建设局相关负责人表示,这是对《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》人才购买政策的误读

“稳定就业”是指“社会保障或个人所得税应连续缴纳12个月”。长沙市政府办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》号文件(长政办函(2018)75号)和长沙市住房和建设局《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》号文件(长住建发(2018)59号)规定了长沙市外来户籍家庭的购房政策,而不是人才购买规则

因此,长沙市住房和建设局新发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》不取消或放宽人才购买政策的相关规定 媒体和其他“主题派对”的一些推文脱离了政策的背景,纯属不真实信息。

《办法》规定,新引进和入选长沙市拔尖人才领导项目的国际拔尖人才、国家行业领导和省市行业领导,在新购商品房后,可分别按照200平方米、150平方米和100平方米的标准,按全市同期平均市场价格申请全额购房补贴(单套)。

《办法》明确表示,在长沙市新定居工作的35岁以下全日制博士和硕士毕业生(不包括政府机关和事业单位的工作人员)首次购买商品房可分别申请6万元和3万元的购房补贴(购房前,其配偶和未成年子女在长沙市没有任何商品房交易记录)

同时,2017年6月21日后新引进或新获得长沙市企业高级技师职业资格证书的人员,可首次申请购买商品房补贴3万元。

采购补贴申请信息收集和审核的标准时间点为申请人在长沙综合人才综合服务信息平台或“长沙人才”应用程序中提交所有所需信息的时间点。

校对,罗罗俊

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经过两年的试用,长沙市住房和建设局日前正式发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》 最近,一些自媒体曲解了这份文件,导致“长沙放宽了购买限制”的谣言

针对网上传言,长沙市住房和建设局回复称,长沙“已放宽购房限制”,并“已放宽购房限制”。这部分被媒体断章取义,是不真实的信息。

据了解,长沙市住房和建设局于2017年8月18日发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法(试行)》,根据相关规定,经过两年的试行,需要转化为正式的办法 因此,针对两年试行期间的反馈意见,我局于今年9月29日对其进行了修订和补充,发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》,但正式措施并未涵盖现行限购政策的相关内容。

《办法》第3条规定:对于长期工作并具有大专以上学历或技师以上专业资格的人员,第一套房不受户籍、个人所得税和社会保障存款时间的限制。 申请购房时,应提交以下资料:第一,购房申请表(由申请人网上填写) 二、本人及其家庭成员(配偶和未成年子女)身份证、户口簿等家庭关系材料 三是长期工作状态证明(如有工作单位,单位应出具在职证明和单位许可证复印件;个体工商户应当提供工商营业执照复印件和城镇职工个人社会保险资料(无期限要求) 第四是毕业证书或技师职业资格证书(包括原件和复印件,以及网上或网下查询学历和技师职业资格证书系统出具的结果) 五、采购政策要求提供的其他相关材料

市住房和建设局相关负责人表示,上述规定与原试行办法基本相同,只是在正式办法中增加了第五点:“根据购房政策需提供的其他相关材料”,即除《试行办法》中规定的信息外,长沙市“923”购房限制政策中关于人才购买的操作规则。此外,还需要在文件中再次提交“我已在长期工作单位连续工作24个月以上,并持有公安部门颁发的24个月居住证”的规定,表明购买第一套人才不受户籍、个人所得税和社会保障的限制,但仍需满足24个月长期工作和生活的要求。

看过文件后,一些自媒体解释为“长沙取消了人才购房落户和社保存款的期限,这对本市未注册人才购房有利。”“对于长期工作、具有大专以上学历或具有技师以上专业资格的人才,很明显‘第一套房不受户籍、个人所得税和社会保障存款期限的限制’,取消了前期‘稳定就业’的要求,即‘连续12个月缴纳社会保障或个人所得税’ “市住房和建设局相关负责人表示,这是对《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》人才购买政策的误读

“稳定就业”是指“连续12个月缴纳社会保障税或个人所得税”。长沙市政府办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(长证办函(2018)75号)和长沙市住房和建设局《关于执行长政办函[2018]75号文件细则》(长住建发(2018)59号)文件规定了长沙市外来户籍家庭的购房政策。 即户籍家庭迁出本市定居一年,在本市稳定就业(连续12个月缴纳社会保障税或个人所得税)或连续24个月缴纳个人所得税(或社会保险),购买限制在购买限制区内。 而不是人才购买的规则

因此,长沙市住房和建设局新发布的《长沙市人才购房及购房补贴实施办法》不取消或放宽人才购买政策的相关规定 媒体和其他“主题派对”的一些推文脱离了政策的背景,纯属不真实信息。

《办法》规定,新引进和入选长沙市拔尖人才领导项目的国际拔尖人才、国家行业领导和省市行业领导,在新购商品房后,可分别按照200平方米、150平方米和100平方米的标准,按全市同期平均市场价格申请全额购房补贴(单套)。

《办法》明确表示,在长沙市新定居工作的35岁以下全日制博士和硕士毕业生(不含政府机关和事业单位工作人员)在购买商品房时(购房前,其配偶和未成年子女在长沙市没有任何商品房交易记录),可首次分别申请购房补贴6万元和3万元

同时,2017年6月21日以后新引进或新获得长沙市企业高级技师职业资格证书的人员,可首次在长沙市申请购买商品房补贴3万元。

采购补贴申请信息收集和审核的标准时间点为申请人在长沙综合人才综合服务信息平台或“长沙人才”应用程序中提交所有所需信息的时间点。

校对,罗罗俊

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